住宅の生前贈与は相続より得する?損する?

生前贈与は得?それとも損?

贈与についてお考えではないですか?
財産を死ぬまで残して相続するよりも、生きている間にお子様に受け継ぐ生前贈与を行うほうが、何かとお得だと注目されています。
近年、相続税を減らすことを目的に生前贈与を行う人が増えてきていますが、そのかわり贈与税がかかる場合があります。
どのような対策をすればよいのか贈与のお悩みを解決します!

不動産相続のプロが答える!住宅贈与事例のQ&A

生前贈与のメリットはなんですか?
生前贈与をすると、その分将来の遺産が減るので相続財産が減ります。
そうすると、相続税がかからなくなったり、かかる相続税が安くなったりするメリットもあります。
生前贈与をすると贈与税がかかりますが、贈与税には各種の控除や減税の制度が用意されているので、上手に生前贈与を利用すると効果的に相続税を節税することができます。
詳しい節税方法は案件により異なりますので、ご相談下さい。
子供に家と土地の生前贈与を検討しています。この場合、売却してからそのお金を贈与した方がいいのでしょうか?
土地や建物を売却した場合には、現金が手元に入りますが、「譲渡所得税」というものがかかります。
その手にした現金を子供に贈与した場合には「贈与税」がかかってしまいますので、税金が二重にかかり得策とは言えません。
現金化するよりも、土地・建物のまま贈与した方があげる側、もらう側両方にとって損をしない方法です。
不動産を生前贈与する場合の手続きの方法を教えて!
不動産の生前贈与には、「贈与契約書の作成」「名義変更登記」「贈与税申告」の大きく3ステップがあります。 名義変更の種類によって、用意する書類や手続きが変わり面倒に感じる場合もありますので専門家にお任せ下さい。

効果的に節税したい!あなたにぴったりの相続対策

  • 生前対策に興味はあるけど何から手を付けていいかわからない
  • 贈与するのにも税金がかかるの!?
  • 生前対策で効率的かつ効果的に節税したいというお悩みをお持ちの方は多いのではないでしょうか?

贈与税の対策や計算方法は複雑で細かい法律が関わるため、ご自身だけで行うのは相当困難です。
生前贈与を非課税で行うにはいくつかの方法があります。あなたの状況に一番合う生前贈与の方法をプロがアドバイスいたしますのでお気軽にご相談下さい。

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